Hipoteca para inversionistas inmobiliarios
Ya sea para un primer plex, un edificio de alquiler o para agregar una propiedad a su cartera, el financiamiento de una inversión sigue reglas diferentes a las de una residencia principal. Le ayudamos a estructurar su proyecto y a encontrar el prestamista adecuado.
Hablar de mi proyectoLo que cambia para una inversión
El prestamista evalúa su ingreso personal, pero también los ingresos de alquiler previstos, los gastos del edificio y su nivel de endeudamiento global. El pago inicial y las condiciones varían según el tipo de propiedad y el prestamista.
Tipos de proyectos que acompañamos
- Dúplex, tríplex o plex que usted habita
- Edificio de alquiler
- Propiedad secundaria para alquilar
- Refinanciamiento para una próxima compra
Preparar bien su proyecto
Antes de hacer una oferta, haga analizar su capacidad de endeudamiento y la rentabilidad del proyecto. Una preautorización le da una base más sólida para negociar, según las condiciones del prestamista.
Documentos requeridos
- Identificación
- Comprobantes de ingresos
- Aviso de evaluación fiscal
- Contratos de arrendamiento o ingresos de alquiler, si aplica
Preguntas frecuentes
¿Los ingresos de alquiler cuentan en mi capacidad de endeudamiento?
Sí, en parte, según las reglas de cada prestamista.
¿Puedo comprar un plex y vivir en él?
Sí. A menudo es una buena puerta de entrada. Las condiciones varían según el número de unidades.
¿Ofrecen préstamos comerciales?
Nos concentramos en propiedades residenciales (1 a 4 unidades). Para proyectos más grandes, háblenos y veremos las opciones.
Hablemos de su expediente
Servicio 100 % en línea, en todo Quebec.