Hipoteca para trabajadores autónomos en Quebec

Por qué este expediente requiere más preparación

Sus ingresos pueden variar de un año a otro, y sus gastos de empresa a menudo reducen el ingreso declarado. Por eso el prestamista analiza toda su situación, no solo un recibo de pago.

Cómo se analiza su ingreso

Los prestamistas se basan sobre todo en el ingreso declarado de los últimos años. Algunos prestamistas tienen programas adaptados a los trabajadores autónomos. Como corredor, comparamos varios prestamistas para encontrar el que mejor entiende su perfil. Un rechazo de su banco no cierra todas las puertas: otros prestamistas analizan los expedientes de trabajadores autónomos de otra manera.

¿Precalificación o preautorización?

La precalificación le da una primera idea de su capacidad de endeudamiento. La preautorización va más lejos, con un análisis de sus documentos, según las condiciones del prestamista.

Consejos para preparar bien su solicitud

• Mantenga sus declaraciones de impuestos al día.
• Separe sus cuentas personales de las de su empresa.
• Limite las nuevas deudas antes de su solicitud.
• Háblenos temprano, antes de buscar una propiedad.