Hypothèque pour investisseur immobilier
Que ce soit pour un premier plex, un immeuble locatif ou l'ajout d'une propriété à votre portefeuille, le financement d'un investissement suit des règles différentes de celles d'une résidence principale. Nous vous aidons à structurer votre projet et à trouver le prêteur adapté.
Discuter de mon projetCe qui change pour un investissement
Le prêteur évalue votre revenu personnel, mais aussi les revenus de location prévus, les dépenses de l'immeuble et votre niveau d'endettement global. La mise de fonds et les conditions varient selon le type de propriété et le prêteur.
Types de projets accompagnés
- Duplex, triplex ou plex que vous habitez
- Immeuble locatif
- Propriété secondaire à louer
- Refinancement pour un prochain achat
Bien préparer votre projet
Avant de faire une offre, faites analyser votre capacité d'emprunt et la rentabilité du projet. Une préautorisation vous donne une base plus solide pour négocier, selon les conditions du prêteur.
Documents requis
- Pièce d'identité
- Preuves de revenus
- Avis de cotisation
- Baux ou revenus de location, si applicable
Questions fréquentes
Les revenus de location comptent-ils dans ma capacité d'emprunt?
Oui, en partie, selon les règles de chaque prêteur.
Puis-je acheter un plex et l'habiter?
Oui. C'est souvent une bonne porte d'entrée. Les conditions varient selon le nombre de logements.
Faites-vous des prêts commerciaux?
Nous nous concentrons sur les propriétés résidentielles (1 à 4 logements). Pour les plus gros projets, parlez-nous-en et nous verrons les options.
Parlons de votre dossier
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